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[香槟郡]上海路香槟郡的物业公司,从2016年7月1日起,将地面车位(指定位置)的停车费由70元/月涨到120元/月。 在我和物业公司的交涉过程中,要求他们出示相关文件证明收费得到批准,物业给我看的“北价格{2014}11号《关于进一步规范北海市住宅小区物业服务收费管理的通知》”里,明明规定小汽车的最高收费标准为70元/月。即使是后来物业又拿出的一份所谓“废止”了前述文件的文件里,也是要求物业公司与业主进行协商。我问物业公司是否得到了业委会的同意,物业公司表示香槟郡因为很多业主在外地,所以没有什么业委会,他们只是在物业管理处门前进行了公示。 按照我的理解,公示和协商是两回事;而且,没有得到代表业主的业委会同意之前,香槟郡应该按照相关的法律法规进行收费,而不是随意涨价。 我后来向物价局进行投诉。物价局开始说是不能涨价,只能收70元/月,让我去交费并拿到发票以后再来,然后协调给我退款。但物业公司表示要交费就要签署一份协议(涨价之前交费不需要签署),我怀疑签署之后就会被视同认可其收费标准,所以拒绝签署和交费,并再次到物价局进行投诉。这次物价局又表示他们能够管理的只是地面上没有指定地方的车位,指定位置的地面车位只能是业主和物业进行协商。 今天已经是最后一天,物业公司要求我如果不交费就不能再在地面车位指定位置停车。 请问: 1. 物业公司是否有权力对地面车位(应该是业主共有财产)进行定价? 2. 如果需要和业主协商定价,在没有业委会的情况下,物业公司可否通过公示的方式进行单方定价? 3. 如果没有权力,请问应该是哪个部门来管理和协调?

2016-10-11 丨 浏览量:746 丨 分类:车位问题

您好,物业公司是否有权力对地面车位(应该是业主共有财产)进行定价的问题可以咨询物价局相关规定。如果需要和业主协商定价,在没有业委会的情况下,物业公司是不可通过公示的方式进行单方定价的。如若物业强行涨价,可在物业出示协议前拍照留下证据,走法律程序。

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